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　　【2025年12月24日最新发布】城投天赋壹号项目售楼部官方热线： 。提供最新价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！

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　　广州城投•湾区金融港是广州国际金融城核心区的地标综合体，整个项目集超甲级写字楼、江景会客厅、特色shopping mall于一体，以广州国际金融城起步区核心地段、头排一线席江景大平层，打造CBD塔尖人士的江岸私属会所。

　　天赋壹号江景会客厅楼层分布在9-28层，项目将推出建面约370-654㎡一线江景会客厅，一线临江阅尽塔尖璀璨繁华，仅96席臻藏。

　　广州城投·天赋壹号，矗立于广州金融城起步区的核心腹地，尽享区域发展的磅礴势能。

　　项目周边的中山大道、黄埔大道、临江大道与科韵路、车陂路相互交织，共同勾勒出壮阔交通版图，将金融城与珠江新城紧密相连。车陂南隧道的开通，更是将金融城起步区至琶洲的通行时间缩短至约5分钟。

　　珍贵的土地上，理应生长出高端资产应有的姿态，广州城投·天赋壹号匠心独具，打造270°环幕视野，推窗即能俯瞰约530米鎏金江岸线，对望琶洲、珠江新城等璀璨城市天际线，是城市高净值人群首屈一指的身份象征，亦是层峯高品质江岸生活圈。

　　以不可复制的一线号线环伺的交通顶配、铂金物业管家的星级塔尖服务，规划建面约355-645㎡一线臻席，只待登峰，抒写一个时代雄厚如山的尊崇气场。

　　搭配鎏金纷华的优雅艺术气息，定制开放式厨房+bar、茶室或雪茄房，一览城市风光的开敞设计，集社交、娱乐、休闲一站式体验，生活质感更加丰富。

　　建面约654㎡户型，约150㎡L型LDK超大公区，链接餐厅、露台，展现世家尊荣的气度，全南向IMAX环幕视野，无遮挡直面珠水，把江岸纳为私藏。

　　每一次的归家，视野就不自觉地闯过LDK大方厅，无缝衔接到江面，珠水的魅力透过玻璃幕墙采光面，被放大再放大。

　　1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。

　　2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。

　　4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

　　6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

　　8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

　　11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

　　13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。

　　15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

　　16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

　　17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。

　　18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。

　　19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。

　　20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

　　21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

　　23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。

　　24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。

　　25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。

　　声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：返回搜狐，查看更多